BLOG

arquitectos valencia

Regularització d’habitatges en sòl no urbanitzable a la Comunitat Valenciana.

El passat 8 de Febrer de 2019 va entrar en vigor la llei 1/2019 de 5 de Febrer en la qual es recullen diferents modificacions a la LOTUP (Llei d’Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge de la Comunitat Valenciana). Entre altres mesures que s’han adoptat en aquesta modificació està la possibilitat de regularitzar aquells habitatges que es van construir en el seu moment en sòl no urbanitzable sense la corresponent llicència. L’existència d’aquests habitatges dispersos en el territori i la majoria de les vegades sense els serveis bàsics són un problema generalitzat amb un impacte negatiu sobre l’entorn. Aquests impactes solen consistir en abocaments residuals al medi ambient, deterioració del paisatge i invasió d’hàbitats naturals. No obstant això l’ocupació indiscriminada del territori també ha exercit un impacte negatiu sobre les infraestructures: dispersió urbana, major dependència de l’automòbil, saturació de vies interurbanes, dèficit de sòl dotacional, etc…. És per tot això que la nova llei obri la via a la regularització d’aquests habitatges, això sí, exigint als propietaris d’estos que adopten mesures correctores que minimitzen l’impacte sobre el territori. Com saber si puc acollir-me a la legalització d’habitatges en sòl no urbanitzable de la Comunitat Valenciana? Els requisits bàsics són els[…]

Read More »

Eficiència energètica als habitatges. ¿En què consisteix? ¿Com millorar-la?

Eficiència energètica. Un terme que ens envolta cada vegada més. Tot ha de ser eficient, tot ha d’estalviar energia. Es va començar pels electrodomèstics i a poc a poc el concepte s’ha anat estenent als altres àmbits de les nostres vides, inclòs el de l’arquitectura. No obstant açò, un concepte que sembla bastant clar – aplicat, per exemple, a un televisor – no ho sembla tant quan parlem dels nostres habitatges. Des de fa alguns anys les normatives de l’edificació en el nostre país han anat incloent i incrementant cada vegada més les restriccions en matèria de consum energètic. De fet les directives europees apunten a un futur no massa llunyà en el qual els edificis hauran de tenir un consum energètic quasi nul. Però De què estem parlant quan parlem de consum energètic? Què significa que el nostre habitatge és eficient? com s’aconsegueix que aquest ho siga? Anem a intentar respondre a aquestes i altres preguntes que ens anirem fent sobre la marxa en aquest post. El consum energètic en un habitatge: Què és?. És molt probable que el primer que ens vinga al capdavant siga la ja desapareguda bombeta incandescent que a poc a poc s’ha anat substituint[…]

Read More »

Consells per a promoure la teua pròpia casa

El món de l’auto-promoció pot ser un malson sobretot per a algú no iniciat en el tema. I és que el camí que cal seguir per a arribar a construir la teua pròpia casa pot arribar a ser llarg i desmanegat. El primer que cal entendre és que en este procés van a intervenir multitud de professionals diferents i també l’administració, i que no és mala idea delegar la gestió del procés en algú que estiga versat en el tema. Contacta a un/a arquitecte/a. Pot ser que sone molt directe, però és així. A més de ser imprescindible per a la redacció del projecte i l’obtenció de llicències, l’arquitecte està preparat per a ser el director de l’orquestra, és a dir, que té la capacitat de facilitar-nos la vida. Què ens explicarà el nostre/a arquitecte/a abans de començar? Si la nostra missió és auto-promoure la nostra casa, ja siga des de zero o mitjançant rehabilitació integral, el primer és informar-se. Si encara no tenim solar, el professional de l’arquitectura ens pot ajudar millor que ningú a triar-ne un. Si ja el tenim o anem a rehabilitar, el nostre/a arquitecte/a voldrà conèixer les nostres aspiracions, és a dir: què esperem de la[…]

Read More »

navarro+vicedo arquitectura estrena web

Estrenem nova web i amb ella il·lusions renovades de cara a allò que volem que siga este estudi i el nostre treball, que realitzem amb tota la dedicació que se li pot donar a una professió tan vocacional com l’arquitectura. Venustas, firmitas i utilitas (bellesa, fermesa i utilitat), els tres principis de l’arquitectura postulats per Vitruvi han estat i van a estar presents en tots els nostres treballs. Però no només estos. La professió de l’arquitectura ha canviat molt estos últims anys incorporant noves idees i obrint-se al món a molts més nivells que aquells tradicionals de projecte i direcció d’obra. Les noves generacions d’arquitectes experimenten, busquen i troben noves vies que facen les nostres vivendes i ciutats més còmodes, més contemporànies, més estètiques, més eficients i més compromeses socialment. És esta vocació de suma la que es troba en la base del nostre estudi en el que conflueixen dos generacions d’arquitectes disposats a sumar coneixement, experiència i noves idees. Juan R. Navarro duu més de 25 anys exercint la professió i a més a més de la seua sobrada experiència com a arquitecte ha sigut professor associat en el departament d’estructures de la Universitat Politècnica de València, amb un[…]

Read More »